扎心！看完淮安最新房價(jià)和工資水平，笑不出來了……

萌萌大寶寶

如今，房價(jià)和工資成了大家最為關(guān)注的問題，同時(shí)收入和房產(chǎn)也是最直觀的衡量財(cái)富的標(biāo)準(zhǔn)，那么淮安的人均工資和房價(jià)水平又是什么樣的呢？
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  [# ?* ~2 a# j: d, ^: {) l最近，小編對淮安的最新房價(jià)和工資水平做了對比分析。

淮安平均工資水平6380元/月
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0 \5 C: l  i0 P3 ~2 [▲數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)

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淮安最新房價(jià)水平：新房均價(jià)8185元/㎡，二手房均價(jià)9221元/㎡


▲數(shù)據(jù)來源網(wǎng)絡(luò)

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單從數(shù)據(jù)上來看，淮安的平均工資水平和房價(jià)相比相差不是很大，看上去還是比較合理，但實(shí)際上淮安普遍的工資水平并沒有平均工資那么高。
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就目前來看淮安比較普遍的工資大概在3000-5000元/月左右。
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/ R; \* w2 C$ J* c淮安的房價(jià)從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)上看很吸引人，但淮安主城區(qū)實(shí)際的房價(jià)也遠(yuǎn)不止這個(gè)價(jià)格。

在淮安價(jià)格在8000元/㎡以下的房子，大多在離市中心較遠(yuǎn)的地區(qū)。想要在市區(qū)或者淮安熱門地塊以這個(gè)價(jià)格買到房子，大概只能在夢里了想想就行。

（1）8000元/㎡以下，剛需入門

6 L# v) I" f% `' k/ f6 c/ L8 f剛需房一直都是大部分人最關(guān)注的，目前有哪些樓盤可以選擇呢？
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. }& h) [& u6 @( j) S0 M淮安樓市目前的門檻就在8000元/㎡左右，總價(jià)80萬上下，首付30%大概在24萬元。雖然這個(gè)價(jià)位的樓盤所剩不多，但還是有幾家可供選擇。
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* G# f( f/ b" `9 K/ A& u淮安目前剛需房主要集中在開發(fā)區(qū)東片區(qū)、淮陰區(qū)鹽河北以及清江浦區(qū)的少部分樓盤，戶型面積段集中在100-120㎡，價(jià)格在7500元/㎡上下浮動。

淮陰區(qū)買剛需房富康城和金輝城市廣場是首選，富康城項(xiàng)目一期住宅“觀瀾名筑”預(yù)計(jì)10月首開，產(chǎn)品面積段在110-142㎡。

0 v3 i% k8 G* T$ ?1 c其中，開發(fā)區(qū)東片區(qū)的高鐵小鎮(zhèn)自開盤以來就一直備受歡迎，品牌房企＋優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品使得高鐵小鎮(zhèn)銷售成績一直不俗。

9月下旬高鐵小鎮(zhèn)新推的精裝房備案均價(jià)9420元/㎡，預(yù)計(jì)提供房源476套。      


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% L; W  _, z% p3 s8 X/ |. q此外，中天清江城品和中環(huán)時(shí)代這兩個(gè)老盤雖說談不上有多火爆，但憑借價(jià)格優(yōu)質(zhì)銷售情況也不俗。中環(huán)時(shí)代19號樓高層在售，備案均價(jià)6649元/㎡，中天清江誠品高層在售，備案均價(jià)7500元/㎡。

) M) b# [. c6 m- g（2）8000-9000元/㎡，初入改善

手頭稍寬裕了，不只滿足居有定所，還追求生活質(zhì)量，改善樓盤就成了這類人的選擇，當(dāng)下淮安人改善型樓盤去哪里買呢？

價(jià)格8000-9000元/㎡，總價(jià)到90萬，到達(dá)初步改善階段，產(chǎn)品的品質(zhì)和地段能滿足購房者的一定要求。
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+ @; K2 k1 V$ A- T5 ~4 h. ^; x目前淮安這個(gè)價(jià)位的樓盤數(shù)量還是蠻多的，主要集中在清江浦區(qū)城南板塊，開發(fā)區(qū)億豐商圈、以及淮陰區(qū)鹽河南等，產(chǎn)品多是毛坯高層和洋房。

5 p' i. j6 Z* K6 h' Z/ M清江浦區(qū)的選擇其實(shí)還是蠻多的，葉語香瀾、白鷺湖莊園以及葉語郡都有房源在售，其中白鷺湖莊園10月可能還要加推51、54號電梯洋房。
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2 W" C" e) z8 g# G4 V$ z6 ?0 R6 c經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)綠地春曉預(yù)計(jì)11月份加推3、5、6、13號樓高層，前期推的1、2號樓已售罄。雅居樂·富春山居目前還有少量幾套房源在售。

% M& F# ~- ]8 P0 ]( E. B（03）9000-10000元/㎡，進(jìn)階改善
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9 B! r3 W% _; T  i) m該價(jià)格段的樓盤主要客戶全體是進(jìn)階改善人群，該群體多樓盤品質(zhì)和地段有了更高的要求。
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! n# r! d1 P9 y( o6 x經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)悅達(dá)·君悅府和運(yùn)河風(fēng)華，尤其是運(yùn)河風(fēng)華品牌房企加持，深受購房人認(rèn)可區(qū)域內(nèi)當(dāng)之無愧的“紅盤”，項(xiàng)目18、20號樓在售，成品房交付。
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) ~9 {$ @/ V: F/ i淮陰區(qū)在售的有金潤城御園和觀淮府，金潤城御園有87㎡特色小戶型，觀淮府則一直都是淮陰區(qū)紅盤，品質(zhì)和地段俱佳，在整個(gè)淮陰區(qū)板塊受歡迎度較高。

（04）10000＋元/㎡，終極改善
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. f- K! h: u& ?9 ~( P% G0 k6 P這個(gè)價(jià)格段的產(chǎn)品多是精裝房、電梯洋房和別墅！尤其是別墅在大家的印象里應(yīng)該算改善型住宅的頂級配置了。

生態(tài)新城區(qū)保利·堂悅淮安樓市的天花板，鄰近新的市政＋優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，使得保利·堂悅在淮安樓市的地位至今無人能撼動。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月加推，目前正在預(yù)約。
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& V' f, q9 M% B% p4 J! [/ _清江浦區(qū)4處改善型樓盤，淮府的毛坯洋房和別墅在售，水沐明悅府的成品電梯洋房在售，產(chǎn)品本身優(yōu)勢明顯加上突出的品牌效應(yīng)，淮府和水沐明悅府的銷售情況都相當(dāng)不錯(cuò)。
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* l2 g3 S' P3 ?8 [& A( H6 I淮陰區(qū)綠城服務(wù)·陽光新城目前D5、D6號樓小高層在售，是淮陰區(qū)為數(shù)不多的售價(jià)過萬的樓盤，項(xiàng)目周圍居住環(huán)境優(yōu)越交通便利，感興趣的可以去了解一下。

+ T. ^# C; W' B9 d* K對淮安房價(jià)有了初步了解后，按照自己的工資水平算算多少年能買到自己心儀的房子。
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回形針

房子不是我們這種人看的

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XIAOHEIJ

有這錢去外地買不是美滋滋