【公積金】淮安公積金政策，最新權(quán)威解答！

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10月13日淮安市住房公積金管理中心黨組書記、主任彭少卿做客市政府門戶網(wǎng)站“在線訪談”欄目圍繞淮安住房公積金繳存、提取、貸款相關(guān)政策積極與網(wǎng)友在線交流互動網(wǎng)友們的問題也許就是你的問題一起來看看吧
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Q:

【提問】江蘇省內(nèi)城市公積金轉(zhuǎn)移到淮安，需要什么樣的手續(xù)？

5 _% D. r3 j; h: a2 y( XA:【回復】網(wǎng)友您好！在本市設(shè)立公積金賬戶，繳存公積金滿6個月，職工攜帶身份證至繳存地公積金窗口辦理異地轉(zhuǎn)入申請即可。
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【提問】我是一家小型民營企業(yè)會計，單位用人類型較多，請問按照規(guī)定應(yīng)當給哪些職工繳存住房公積金？

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【回復】網(wǎng)友您好！我市住房公積金繳存政策規(guī)定，單位應(yīng)為所有存在勞動關(guān)系的職工繳存住房公積金，辦理住房公積金繳存登記時可通過“淮安市住房公積金網(wǎng)——網(wǎng)上服務(wù)大廳”下載并填制《淮安市住房公積金單位繳存登記表》《淮安市住房公積金職工開戶登記清冊》，同時提交下列資料：企業(yè)、非民辦企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本以及繳存職工身份證復印件。

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Q:

【提問】請問租房可以提取住房公積金嗎？

A:【回復】網(wǎng)友您好！連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月的無房職工，在本市租住公共租賃住房、商品住房6個月以上的。每年的6月和12月可以申請使用公積金賬戶資金支付房租。
租賃本市公共租賃住房的，提供住房保障部門出具的公共租賃住房租賃合同、租金繳納證明、 以及本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。
租賃本市商品住房的，提供房屋租賃合同、水費或電費或煤氣費等繳款憑證和銀行支付流水、以及本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。


Q:【提問】關(guān)于異地購房使用淮安公積金問題，請問，是否全國范圍都支持了？還是只在省里通用。
A:【回復】網(wǎng)友您好！繳存職工在本人、配偶、子女或父母戶籍地或工作地購買自住住房，可以使用淮安繳存的公積金。
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Q:

【提問】你好，我在婚前購買了一套商品房并做了商業(yè)住房貸款，請問婚后配偶能否申請?zhí)崛∽》抗�積金共同償還貸款？

$ L" g' N8 U* kA:【回復】網(wǎng)友您好！職工申請商業(yè)性住房貸款時為單身，婚后配偶可以申請?zhí)崛∽》抗�積金共同償還婚后共同負擔的商業(yè)性住房貸款。

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Q:

【提問】我單位每年都有年休假補貼，請問公積金基數(shù)包含年休假補貼嗎？

A:【回復】網(wǎng)友您好！《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，即職工本人上年度工資總額除以12。
具體的可劃分為：機關(guān)單位職工的住房公積金繳存基數(shù)包括職務(wù)（等級）工資、級別（崗位）工資、工作性津貼、生活性補貼和各類獎金；事業(yè)單位職工的住房公積金繳存基數(shù)包括崗位工資、薪級工資、崗位津貼、生活補貼、績效工資和各類獎金；企業(yè)單位及其他經(jīng)濟組織職工的住房公積金繳存基數(shù)包括合同約定工資、加班加點工資、津貼補貼和各類獎金。因此，住房公積金繳存基數(shù)不包含年休假補貼。


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【提問】每個月就一千出頭的公積金，根本就無力購買價格那么高額的房子，能否把公積金直接取出來自由支配使用？

A:【回復】網(wǎng)友您好！《住房公積金管理條例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
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Q:

【提問】我是外地來淮打工人員，剛剛從工廠離職，請問我能否提取住房公積金，如何提取？

A:【回復】網(wǎng)友您好！非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，在異地重新就業(yè)繳存公積金的，請至新繳存地公積金中心辦理異地公積金轉(zhuǎn)入手續(xù)。非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系滿6個月未重新就業(yè)的，提供與單位終止勞動關(guān)系證明（辭職證明）、非本市戶口簿原件、本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，可以到住房公積金管理中心或登錄江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)辦理提取審批手續(xù)。
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Q:

【提問】我想提取住房公積金用來償還商業(yè)住房貸款，請問都需要提供什么材料？

  h* n) c2 P: {/ O( OA:【回復】網(wǎng)友您好！職工購買住房償還商業(yè)性住房貸款，首次提取時應(yīng)當提供貸款銀行出具的當月住房貸款還款明細情況證明原件、個人信用報告（首次提供）以及本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心辦理提取審批手續(xù)。再次提取時，提供貸款銀行簽章的當月住房貸款還款明細情況證明原件、本人居民身份證、本人工行或建行銀行卡，到住房公積金管理中心或登錄江蘇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)辦理提取審批手續(xù)。
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【提問】你好，我工作一年多了，現(xiàn)在住房公積金賬戶余額大概一萬出頭，請問購房能申請多少住房公積金貸款？

/ W8 s; r- [( ~8 z! {2 r7 ~5 gA:【回復】網(wǎng)友您好！根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，住房公積金貸款額度的確定，主要是按照借款人的住房公積金賬戶存儲余額、償還貸款能力、購建住房價款等因素綜合確定。
具體來講，每筆貸款額度應(yīng)當同時符合下列限額標準：一是貸款額度不得高于申請貸款時住房公積金賬戶余額的15倍；對按照住房公積金賬戶余額的15倍計算貸款額度不足的，連續(xù)繳存公積金24個月的繳存職工，可以按貸款還貸能力系數(shù)（30%）計算貸款額度。計算公式為：可貸額度=繳存基數(shù)*還貸能力系數(shù)（30%）*貸款期限（月）（按借款人及共同借款人最長可貸期限計算）。二是貸款額度不得高于購買、建造、大修自住住房應(yīng)付房價款的70%（二套房再次貸款不超過房價款的50%）；三是貸款額度不得超過市住房公積金管理委員規(guī)定的貸款最高額度（一方符合條件40萬元，雙方符合條件60萬元）。

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Q:

【提問】你好，我是一家小型公司的負責人，公司剛注冊不久，現(xiàn)在想要為職工繳存住房公積金，請問需要哪些手續(xù)？

6 n! g( [- {; A1 }2 M& eA:【回復】網(wǎng)友您好！我市住房公積金繳存政策規(guī)定，單位辦理住房公積金繳存登記可通過“淮安市住房公積金網(wǎng)——網(wǎng)上服務(wù)大廳”下載并填制《淮安市住房公積金單位繳存登記表》、《淮安市住房公積金職工開戶登記清冊》后至公積金窗口審請。

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【提問】請問購買商品房后怎樣取出住房公積金？

8 F. a9 B; j" f5 L2 |) C# HA:【回復】網(wǎng)友您好！購買商品房申請?zhí)崛」�積金需要提供下列材料：（1）商品房買賣合同；（4）增值稅普通發(fā)票；（3）身份證；（4）本人工行或建行一類銀行賬戶。
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Q:

【提問】你好，我單位上月新調(diào)來幾個職工，請問他們住房公積金繳存基數(shù)該如何確定？

A:【回復】網(wǎng)友您好！新調(diào)入的職工，實際工作月數(shù)應(yīng)連續(xù)計算，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上年度新單位和原單位發(fā)放的工資總額除以實際工作月數(shù)。

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【提問】你好，我購買的是二手房，請問申請公積金貸款都需要提供哪些材料？

3 q+ G# g( G$ ~$ ZA:【回復】網(wǎng)友您好！購買二手房申請公積金貸款需要提供下列材料：（1）借款人及其配偶的居民身份證、戶口簿；（2）結(jié)婚證或單身申明具結(jié)書；（3）房屋（存量房）買賣合同；（4）稅收繳款書（貸款發(fā)放前補充）；（5）不動產(chǎn)權(quán)證書（貸款發(fā)放前補充）；（6）個人信用報告；（7）貸款銀行的I類銀行卡。


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【提問】我2015年從某單位離職，工作期間該單位沒有為我繳存住房公積金，幾年過去了，我是否可以向公積金中心維權(quán)，要求單位補繳？

4 W+ H6 X5 U1 d9 _A:【回復】網(wǎng)友您好！現(xiàn)在你仍然可以向我中心維權(quán)，要求單位補繳未繳的住房公積金。國務(wù)院《住房公積金管理條例》沒有規(guī)定職工維權(quán)的追溯期，所以你的維權(quán)時間可以從上班之日起計算，當然這個時間不能早于1999年3月24日《住房公積金管理條例》頒布之日。在此，我也提醒廣大職工，在與單位簽訂勞動合同時，要依法要求單位將繳存住房公積金列入合同條款，并為其繳存住房公積金，避免日后產(chǎn)生糾紛。

4 |) p3 A, J. l- N, h* n$ Y3 F& @8 Y來源：淮海晚報
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