多方信號來襲！未來淮安房價(jià)難改當(dāng)前姿態(tài)！未來價(jià)格...

萌萌大寶寶

房價(jià)一直是樓市中自帶流量的話題。
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$ h, l% V7 ]. L; J近日，幾組數(shù)據(jù)出爐 ，其中涵蓋的信號或表示淮安樓市未來的價(jià)格走向！

9 G7 r( [- k# d! {( z1、淮安近一年房價(jià)同比上漲幅度排名全國第六；

. ]2 S; e$ k3 R0 s" S2、連續(xù)幾周，百城二手房漲幅淮安排全國第一；
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; v4 d5 i9 }6 y2 G. F- q3、土拍過后，樓盤備案價(jià)上漲；

( O# v  I. ]: W* m+ I+ u4、高價(jià)地不斷刷新，土地溢價(jià)將推高房價(jià)走向。


最新數(shù)據(jù)：淮安近一年房價(jià)上漲12.6%！排名全國第6！

0 n5 W8 {9 G4 e" q$ }* w近日，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)緯房指數(shù)公布，淮安近一年房價(jià)同比上漲12.6%，超很多熱門城市，排名全國第6！
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4 G% ?+ w# e1 G1 K（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）
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" g  T' @0 a0 y! Q  J0 H根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)顯示，本月淮安住宅均價(jià)10885元/㎡；在主城幾個(gè)區(qū)域中，本月除了淮陰區(qū)單價(jià)9665元/㎡之外，清江浦區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、淮安區(qū)平均單價(jià)均破1萬元/㎡。房價(jià)環(huán)比上月均呈現(xiàn)上升趨勢，其中淮安區(qū)漲幅最大達(dá)5.91%。   

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除此，淮安的二手房在最近一段時(shí)間內(nèi)，可以說是漲勢兇猛，百城二手房冰山指數(shù)漲幅排名發(fā)布，淮安二手房房價(jià)已經(jīng)連續(xù)漲幅全國第一。

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; |2 z; j( L; `, Z7 m* E再回歸到淮安二手房市場中，從二手交易平臺(tái)了解到，二手房目前全市漲價(jià)中。
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0 S8 M; |8 ~" M" s6 \6 O各區(qū)域的二手房不斷上漲，環(huán)比上月最高漲幅200+/㎡，總之一句話，不管新房還是二手房，淮安樓市處于“一片火熱”的狀態(tài)。
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二手房漲勢不斷，新房市場也不甘示弱！


7 Q# s" M  e8 k: n4 ~0 t7 o& F在經(jīng)過10月20、22號的土拍之后，淮安市發(fā)改委公示了2家樓盤的最新備案價(jià)，城南的運(yùn)河風(fēng)華與開發(fā)區(qū)的紅豆國際城，同前期產(chǎn)品相比價(jià)格上漲。
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運(yùn)河風(fēng)華洋房備案價(jià)首次達(dá)9000元/㎡，與前期相比上漲137元/㎡；
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紅豆國際城電梯洋房也突破6字頭，最新備案價(jià)7356元/㎡，與前期相比上漲523元/㎡。
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無獨(dú)有偶，位于淮陰區(qū)的綠城服務(wù)陽光新城近日也官宣，自11月起房價(jià)上漲，D區(qū)上漲約2萬元，C區(qū)上漲約5萬元！


% c  O; x- L' \" W主城萬元盤陣容正在擴(kuò)大！未來房價(jià)...

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隨著剛結(jié)束的土拍，各個(gè)板塊樓面價(jià)的刷新4000+、5000+、7000+、9000+等，未來帶來的房價(jià)讓人不敢想象。

目前淮安主城樓市在售新盤中，萬元盤的項(xiàng)目數(shù)量不在少數(shù)，未來還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)充。據(jù)小編了解主城中房價(jià)破萬的樓盤數(shù)量已有15家，高層住宅房價(jià)天花板14784元/㎡。

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值得注意的是，目前為止淮安還有多個(gè)純新項(xiàng)目尚未面世，如葉語書院、金輝優(yōu)步東郡、東湖璀璨天成等，隨著這些新項(xiàng)目的入市，主城新房價(jià)格或仍會(huì)出現(xiàn)攀升。
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樓面價(jià)不斷提高，土地“溢價(jià)”未來將推高房價(jià)
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' i  a9 U+ b% D' E  ]# a除了純新盤引發(fā)新房價(jià)格翻篇，最近活躍的土地市場未來同樣推高房價(jià)的走向，各板塊樓面價(jià)的升高，也引起未來對房價(jià)的遐想。

: X/ o2 Z; s3 }0 ?- C隨著土地價(jià)格的上漲，對未來房價(jià)的預(yù)期也在不斷提高。
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/ O+ o' N1 g' X! Q8 D6 C8 f從以上幾方面看來，未來淮安的房價(jià)難改當(dāng)前姿態(tài)，一路高歌。對淮安的房價(jià)你有哪些看法，可以在評論區(qū)留言回復(fù)。
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回形針

房價(jià)繼續(xù)漲，我就看看

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XIAOHEIJ

漲的太恐怖了