淮安這8類房屋要被嚴查

淮安人網

4月23日，市政府召開全市房屋建筑違法建設和違法違規(guī)審批專項清查動員部署會。

會議明確——

即日起，在全市開展為期兩年的房屋建筑違法建設和違法違規(guī)審批專項清查，規(guī)范房屋改建改裝和合理使用，查處違法違規(guī)行為。堅持邊排查、邊整治，及時消除既有和在建房屋建筑安全風險隱患。完善建筑安全管理長效機制，有效提升建筑施工和房屋使用領域安全生產管理水平，為保障我市經濟社會高質量發(fā)展創(chuàng)造良好安全環(huán)境。

一

清查范圍

建成區(qū)內的所有房屋建筑，重點突出城市既有房屋和在建房屋建筑工程兩個方面。

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城市既有房屋要覆蓋公共建筑、經營性場所、人員密集場所和老舊危房等。包括居住房屋，各類商業(yè)場所，文化旅游場所，交通運輸場站，賓館，酒店，餐館，學校（幼兒園），培訓機構場所，醫(yī)療衛(wèi)生場所，養(yǎng)老機構，生產、經營、居住功能混雜的“三合一”房屋，城中村、城鄉(xiāng)結合部群租房等。清查過程中要重點關注建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)以及存在安全隱患尚未消除的房屋。

二

清查兩個方面內容

在房屋建筑基本情況方面，對既有房屋建筑，要查清房屋建筑的地址、所有權（使用權）、用途、建筑面積、層數(shù)、建設年代、結構類型、改建擴建、設計施工、結構安全隱患情況等；對在建房屋建筑，要查清開工時間、進度、建設單位、設計單位、施工單位、結構類型等。

在房屋建筑審批情況方面，對既有房屋建筑，要查清房屋建筑立項、用地、規(guī)劃、施工許可、竣工驗收、改建擴建報批、用途變更、消防、工商登記、特種行業(yè)等全流程行政許可信息；對在建房屋建筑，要查清房屋建筑立項、用地、規(guī)劃、施工許可等規(guī)劃建設階段行政許可信息。

三

清查八個方面重點

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聚焦“六無”房屋建筑（無項目審批、無用地和規(guī)劃許可、無資質設計、無資質施工、無施工許可、無竣工驗收）重點清查擅自改變使用功能的房屋建筑（含快捷酒店等）；

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擅自改變房屋結構和布局的房屋建筑（含群租房等）；

違法改擴建的房屋建筑（含加層、增設夾層、開挖地下空間）；

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存在地基基礎或主體結構安全隱患的房屋建筑；

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原有建筑物改建改用為酒店、飯店、學校、養(yǎng)老、體育館等人員聚集場所安全隱患；

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既有建筑改擴建和二次裝修過程存在違法違規(guī)拆改建筑主要承重構件、抗震措施、防火措施和超過設計標準增大荷載等危害建筑結構安全的隱患；

超過設計使用年限仍在使用的房屋建筑（老舊危房）；

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存在前述問題并違規(guī)取得消防、工商登記以及其他生產經營許可用作生產經營和公共事業(yè)的房屋建筑。

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四

工作步驟

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此次清查分三個階段實施。

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（一）動員部署階段（即日起-2021年4月底）。成立專項清查工作領導小組及工作專班，結合實際細化具體實施方案，明確總體目標、重點任務、責任分工、完成時限、工作要求等。

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（二）全面排查階段（2021年4月-2021年6月底）�，F(xiàn)場調查，摸清底數(shù)，建立清查工作臺賬，實施動態(tài)監(jiān)管與即查即改相結合，及時消除安全隱患。

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（三）整治提升階段（2021年7月-2022年12月）。對清查中發(fā)現(xiàn)的違法建設和違法違規(guī)審批以及既有房屋安全隱患問題，逐一形成問題清單，明確整改方案、具體措施、責任部門、完成時限，實施閉環(huán)管理，同時對現(xiàn)有規(guī)章制度進行補充完善。

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最后，小編呼吁大家：

遵守規(guī)劃秩序，拒絕違法搭建，

讓淮安更加宜居宜業(yè)！

來源：古楚平安哨