房貸逾期記錄多久才會(huì)消除？

北門水哥

需要5年時(shí)間才會(huì)消除。根據(jù)征信中心官網(wǎng)明確表示：不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。

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貸款逾期記錄消費(fèi)辦法

1、及時(shí)與貸款機(jī)構(gòu)溝通爭取消除：如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時(shí)還款的保證書。

2、保持良好還款，以新替舊：一次不小心的逾期后果并非很嚴(yán)重，由于個(gè)人征信記錄是隨著個(gè)人信用活動(dòng)不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會(huì)逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年自然清除：如果貸款逾期很嚴(yán)重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因?yàn)檠胄幸?guī)定個(gè)人貸款逾期記錄的保存時(shí)間是5年，5年后，這些記錄就會(huì)自然消除了。

避免房貸逾期的辦法

1、關(guān)聯(lián)銀行卡等方式還款：現(xiàn)在許多銀行都推出了銀行卡自動(dòng)還款的功能，用戶可以將還款賬戶關(guān)聯(lián)自己的銀行卡片，讓系統(tǒng)自動(dòng)扣款。用戶還可以通過支付寶、網(wǎng)銀的方式還款，也是十分的方便快捷。值得一提的是，在進(jìn)行貸款還款時(shí)，最好不要在還款日當(dāng)天還款，可以適當(dāng)提前一兩天，避免銀行扣款不及時(shí)和轉(zhuǎn)賬延時(shí)而造成的不必要的貸款逾期。

2、看清條款，做到心中有數(shù)：在簽訂貸款合同的時(shí)候，要檢查清楚合同的相應(yīng)條款，留意每個(gè)月還款時(shí)間和每個(gè)月的還款額，還款做到自己清楚明白，還可以在自己的手機(jī)備忘錄里將這些數(shù)據(jù)記下來，并且設(shè)定日期提醒，以便自己不會(huì)忘記。合同里有關(guān)罰息的條款也需要仔細(xì)留意，看清罰息的計(jì)費(fèi)方式，是否在合理范圍內(nèi)。

3、申請貸款展期：如果在還款日前，借款人沒有那么多錢能及時(shí)還款，還可以申請貸款展期。一般來說，借款人需要提前30個(gè)工作日向貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)系，出具貸款保證人同意展期并繼續(xù)擔(dān)保的書面證明等資料，申請貸款展期。這樣既可解決當(dāng)下的燃眉之急，還可以避免產(chǎn)生貸款逾期的罰息和不良信用記錄。

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