房貸還款日期錯(cuò)過了一天有什么影響？

北門水哥

錯(cuò)過了一天房貸還款日期會影響個(gè)人征信。不過銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個(gè)人的信用記錄。

不過，也有銀行沒有寬限期，即使是逾期一天兩天，也可能會上報(bào)。在此問題上，不同銀行對此的規(guī)定有所不同，具體以銀行的實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。例如工行就有個(gè)延期還款，只要及時(shí)還清欠款并解釋清楚，就沒什么問題。

還有建行有8天的緩沖期，只要這8天內(nèi)還款就可以了，而農(nóng)行的規(guī)定就比較嚴(yán)格，房貸逾期一天也會上報(bào)征信。但需要注意的是，具體的情況還是要看銀行的規(guī)定。

房貸還款日期從什么時(shí)候開始算

房貸還款日期為借款后的次月，從銀行放款起算的第一個(gè)月后，開始扣第一個(gè)月供，利息是放款當(dāng)天起算，還款和房屋交接沒有任何關(guān)系。

1、一般具體日期在借款合同中會進(jìn)行約定。

2、具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開始按月還款。最后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。

3、合同約定的還款第一期和最后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。

房貸還款注意事項(xiàng)

1、房貸還款日不是全國統(tǒng)一的。還款日是簽訂的合同之日的前一天。(因?yàn)楹贤�日，早屬晨開始批量扣款)例如：1月10日簽訂的合同。要在每月9日或之前存入即可。

2、要注意查看購房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。

3、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最低還款額等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

4、要按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。

5、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點(diǎn)要特別注意。

孺子牛123

正常不會影響個(gè)人征信

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