買房為什要選人車分流的小區(qū)？人車分流有什么優(yōu)點？

北門水哥

在現(xiàn)代社會，隨著人們生活品質(zhì)的提高，購房者對居住質(zhì)量的需求越來越高，除了看重小區(qū)綠化之外，對小區(qū)內(nèi)部配套設施也提出了更高的要求�！叭塑嚪至鳌弊鳛楝F(xiàn)代化小區(qū)的重要配備，在戶戶都有車的如今已成為樓盤是否優(yōu)質(zhì)、品質(zhì)是否成熟的重要衡量標準之一。

（一）什么是人車分流

顧名思義，小區(qū)內(nèi)的人行道和車行道完全分開，避免相互干擾，出現(xiàn)交通隱患。好的小區(qū)車輛能直接從外部進入地下通道口，避免在小區(qū)內(nèi)部有有過多的迂回轉折。

（二）人車分流有什么好處

人流與車流的完全分離，總體說來有這樣幾個好處：

1 首先，安全性得到保障，小區(qū)內(nèi)部不會有車輛通行來往，孩子們的娛樂玩耍、老人的散步活動變得更加安全可靠；

2 避免噪音打擾到小區(qū)居民的生活休息，少了通行來往的車輛與行人間存在的摩擦糾紛，外部車輛不會輕易進到小區(qū)里，而是直接在外面通往地下車庫，生活更加舒心、安靜閑適；

3 車輛出行更加方便快捷，業(yè)主不必迂回婉轉，上下班直接走地下車庫，從車庫直接就可以進出小區(qū)，不用左拐右拐等等，節(jié)省了時間成本。

（三）什么是真正的人車分流

現(xiàn)如今雖然有一些小區(qū)打著人車分流的旗號宣傳，但實際上來說只能算作是部分人車分流，就是在一定程度上做到了人車分流，但小區(qū)的車仍然可以直通到小區(qū)內(nèi)部，然后通過小區(qū)內(nèi)的地下車庫入庫停車，也就是說，車輛仍然要經(jīng)過小區(qū)內(nèi)部道路，這樣就會造成當?shù)叵萝囄徊蛔銜r，業(yè)主會把車停在路邊，這樣不僅沒有達到人車分流的效果，還一定程度的帶來交通堵塞的情況，更加影響大家的出行

真正意義上的人車分流，常是在小區(qū)的主入口設置地下車庫的入口，車輛從主入口直接進入地下車庫，進入所在組團、單元，然后把車停好后，再通過地下車庫進入單元電梯，對地面上業(yè)主的休閑散步不造成任何影響，車主出入小區(qū)也十分方便�？梢岳斫鉃檐噹烊肟诤屯獠康缆分苯酉噙B。這樣就避免了車輛進入小區(qū)內(nèi)部的可能，就可以做到絕對意義上人車分流。