戶口遷入須知：買房遷戶口所需要的手續(xù)？

北門水哥

通過買房來實現(xiàn)落戶的目的，這是大多數(shù)人選擇的一種落戶方式。那么，買房遷戶口的條件是什么？買房遷戶口所需要的手續(xù)有哪些？買房想遷戶口的，趕緊看過來！


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一、買房遷戶口的條件是什么？

首先，須持有所購房屋產(chǎn)權(quán)證明（新房拿到不動產(chǎn)權(quán)證，二手房已完成過戶）。另外，所購房屋用途為住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的），房屋產(chǎn)權(quán)類別必須為私有。

其次，申請人是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，國內(nèi)常住戶口居民。如果是外市人員，則要在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限（一般為1年）以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。

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最后就是要滿足各省市的其他要求。注意！不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當?shù)南嚓P(guān)政策才行。

二、買房遷戶口所需要的手續(xù)有哪些？

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1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶

可以先到房屋所在地居委會咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會如果能夠接受的話，那么則可以考慮買房的相關(guān)事宜找。即開始看房選房一系列操作。

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2、買房并辦理房權(quán)證

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當經(jīng)過看房選房等一系列操作后，就到了和開發(fā)商商議的一步。當和開發(fā)商商議好購房事宜后，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。

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3、遷入地派出所同意遷入

接下來，買房者你就可以帶著不動產(chǎn)權(quán)證去找房屋所在地居委會，居委會就會根據(jù)相關(guān)資料出具戶口準許遷入證明。之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

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4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請

帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明。一般來說，若你有違紀違法等原因或居委會不同意的，則是不能遷出的。

5、編戶號受理

帶著同意遷入證明、批準遷出證明等相關(guān)材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)。在居委會編好戶號之后，你就可帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)了。

接下來的步驟就是：持戶籍證明和相關(guān)證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入，然后戶政科就會簽發(fā)準遷證。你就可以持準遷證回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證。當遷移證成功辦理后，你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

最后的一步就是，房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入系統(tǒng)，便是戶口遷入成功了。

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以上就是本文的全部內(nèi)容了。在買二手房時，一定要注意戶口糾紛，比如，很多買房者事先沒有跟原房主約定好：房子過戶后，原房主戶口遷出的問題，從而導致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應(yīng)在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。

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