淮安區(qū)某樓盤銷售人員被...
近日市市場(chǎng)監(jiān)管局公布我市民生領(lǐng)域案件查辦“鐵拳”行動(dòng)典型案例2023年第一批涉及淮安區(qū)的是
典型意義
目前市場(chǎng)上一些食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者為了追逐利潤(rùn)，把嚴(yán)守食品安全底線放置一邊，在加工食品過程中，超限量、超范圍使用食品添加劑的行為給消費(fèi)者的身體健康帶來隱患，也嚴(yán)重侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)。該案件的查辦，即教育了當(dāng)事人，也震懾了面食類非法添加食品添加劑的行為，有力保護(hù)人民群眾的身體健康和合法權(quán)益。案例
淮安區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局查處江蘇某置業(yè)有限公司銷售商品房作虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳案案情簡(jiǎn)介
2022年7月29日，淮安區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局執(zhí)法人員接到《信訪事項(xiàng)轉(zhuǎn)送單》和上訪信，稱某小區(qū)購房者反映銷售人員在銷售房屋時(shí)向購房者承諾洋房一樓帶院子、樓頂可建陽光房，致使購房者以整幢樓單價(jià)最高的價(jià)格購買了一樓及頂樓，交付后發(fā)現(xiàn)該小區(qū)洋房一樓實(shí)際上并沒有院子、頂樓不可建陽光房！
經(jīng)查，當(dāng)事人在銷售該商品房時(shí)，將26號(hào)樓104室作為樣板房進(jìn)行裝修和改建后展示，私自圍起了一個(gè)封閉的院落裝飾成休閑區(qū)域供購房者參觀。
此外，當(dāng)事人的銷售人員在銷售時(shí)通過口頭、微信聊天、微信朋友圈中發(fā)布帶有“一樓私享浪漫花園、躍層配備敞闊星空露臺(tái)”“5月1日庭院洋房17#140㎡戶型全城熱售”“一層贈(zèng)送私家庭院，頂樓陽光露臺(tái)”等字樣的宣傳圖等方式向購房者宣傳洋房一樓帶院子、頂樓露臺(tái)可建陽光房。
根據(jù)淮安市自然資源和規(guī)劃局淮安分局對(duì)淮安區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局協(xié)助調(diào)查函的復(fù)函及該小區(qū)建設(shè)規(guī)劃平面圖表明，該小區(qū)的規(guī)劃中洋房一樓沒有院子，頂樓的露臺(tái)為公共屋面。截至案發(fā)時(shí)止，當(dāng)事人共銷售了洋房一樓26戶、頂樓28戶，成交總價(jià)約6862萬。
當(dāng)事人銷售商品房作虛假或引人誤解的商業(yè)宣傳的行為違反了《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》相關(guān)規(guī)定。2023年1月17日，淮安區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局依法責(zé)令當(dāng)事人立即改正上述行為并作出罰款的行政處罰。
典型意義 當(dāng)事人作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)明確、清晰、正確地告知購房者關(guān)于商品房的有關(guān)信息。當(dāng)事人上述行為嚴(yán)重?fù)p害了購房者的合法權(quán)益，社會(huì)影響惡劣，必須嚴(yán)懲不貸。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以案為鑒，秉持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、依法經(jīng)營(yíng)的原則，對(duì)廣大消費(fèi)者負(fù)責(zé)，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康、有序發(fā)展。
來源：淮安市場(chǎng)監(jiān)管
哪怕他說破大天，最后買不買還在你自己。
頁:
[1]