扎心！看完淮安最新房?jī)r(jià)和工資水平，笑不出來(lái)了……
如今，房?jī)r(jià)和工資成了大家最為關(guān)注的問(wèn)題，同時(shí)收入和房產(chǎn)也是最直觀的衡量財(cái)富的標(biāo)準(zhǔn)，那么淮安的人均工資和房?jī)r(jià)水平又是什么樣的呢？最近，小編對(duì)淮安的最新房?jī)r(jià)和工資水平做了對(duì)比分析。
淮安平均工資水平6380元/月
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▲數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
淮安最新房?jī)r(jià)水平：新房均價(jià)8185元/㎡，二手房均價(jià)9221元/㎡
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▲數(shù)據(jù)來(lái)源網(wǎng)絡(luò)
單從數(shù)據(jù)上來(lái)看，淮安的平均工資水平和房?jī)r(jià)相比相差不是很大，看上去還是比較合理，但實(shí)際上淮安普遍的工資水平并沒(méi)有平均工資那么高。
就目前來(lái)看淮安比較普遍的工資大概在3000-5000元/月左右。
淮安的房?jī)r(jià)從統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)上看很吸引人，但淮安主城區(qū)實(shí)際的房?jī)r(jià)也遠(yuǎn)不止這個(gè)價(jià)格。
在淮安價(jià)格在8000元/㎡以下的房子，大多在離市中心較遠(yuǎn)的地區(qū)。想要在市區(qū)或者淮安熱門地塊以這個(gè)價(jià)格買到房子，大概只能在夢(mèng)里了想想就行。
（1）8000元/㎡以下，剛需入門
剛需房一直都是大部分人最關(guān)注的，目前有哪些樓盤可以選擇呢？
淮安樓市目前的門檻就在8000元/㎡左右，總價(jià)80萬(wàn)上下，首付30%大概在24萬(wàn)元。雖然這個(gè)價(jià)位的樓盤所剩不多，但還是有幾家可供選擇。
淮安目前剛需房主要集中在開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)、淮陰區(qū)鹽河北以及清江浦區(qū)的少部分樓盤，戶型面積段集中在100-120㎡，價(jià)格在7500元/㎡上下浮動(dòng)。
淮陰區(qū)買剛需房富康城和金輝城市廣場(chǎng)是首選，富康城項(xiàng)目一期住宅“觀瀾名筑”預(yù)計(jì)10月首開(kāi)，產(chǎn)品面積段在110-142㎡。
其中，開(kāi)發(fā)區(qū)東片區(qū)的高鐵小鎮(zhèn)自開(kāi)盤以來(lái)就一直備受歡迎，品牌房企＋優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品使得高鐵小鎮(zhèn)銷售成績(jī)一直不俗。
9月下旬高鐵小鎮(zhèn)新推的精裝房備案均價(jià)9420元/㎡，預(yù)計(jì)提供房源476套。
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此外，中天清江城品和中環(huán)時(shí)代這兩個(gè)老盤雖說(shuō)談不上有多火爆，但憑借價(jià)格優(yōu)質(zhì)銷售情況也不俗。中環(huán)時(shí)代19號(hào)樓高層在售，備案均價(jià)6649元/㎡，中天清江誠(chéng)品高層在售，備案均價(jià)7500元/㎡。
（2）8000-9000元/㎡，初入改善
手頭稍寬裕了，不只滿足居有定所，還追求生活質(zhì)量，改善樓盤就成了這類人的選擇，當(dāng)下淮安人改善型樓盤去哪里買呢？
價(jià)格8000-9000元/㎡，總價(jià)到90萬(wàn)，到達(dá)初步改善階段，產(chǎn)品的品質(zhì)和地段能滿足購(gòu)房者的一定要求。
目前淮安這個(gè)價(jià)位的樓盤數(shù)量還是蠻多的，主要集中在清江浦區(qū)城南板塊，開(kāi)發(fā)區(qū)億豐商圈、以及淮陰區(qū)鹽河南等，產(chǎn)品多是毛坯高層和洋房。
清江浦區(qū)的選擇其實(shí)還是蠻多的，葉語(yǔ)香瀾、白鷺湖莊園以及葉語(yǔ)郡都有房源在售，其中白鷺湖莊園10月可能還要加推51、54號(hào)電梯洋房。
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經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)綠地春曉預(yù)計(jì)11月份加推3、5、6、13號(hào)樓高層，前期推的1、2號(hào)樓已售罄。雅居樂(lè)·富春山居目前還有少量幾套房源在售。
（03）9000-10000元/㎡，進(jìn)階改善
該價(jià)格段的樓盤主要客戶全體是進(jìn)階改善人群，該群體多樓盤品質(zhì)和地段有了更高的要求。
經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)悅達(dá)·君悅府和運(yùn)河風(fēng)華，尤其是運(yùn)河風(fēng)華品牌房企加持，深受購(gòu)房人認(rèn)可區(qū)域內(nèi)當(dāng)之無(wú)愧的“紅盤”，項(xiàng)目18、20號(hào)樓在售，成品房交付。
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淮陰區(qū)在售的有金潤(rùn)城御園和觀淮府，金潤(rùn)城御園有87㎡特色小戶型，觀淮府則一直都是淮陰區(qū)紅盤，品質(zhì)和地段俱佳，在整個(gè)淮陰區(qū)板塊受歡迎度較高。
（04）10000＋元/㎡，終極改善
這個(gè)價(jià)格段的產(chǎn)品多是精裝房、電梯洋房和別墅！尤其是別墅在大家的印象里應(yīng)該算改善型住宅的頂級(jí)配置了。
生態(tài)新城區(qū)保利·堂悅淮安樓市的天花板，鄰近新的市政＋優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，使得保利·堂悅在淮安樓市的地位至今無(wú)人能撼動(dòng)。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月加推，目前正在預(yù)約。
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清江浦區(qū)4處改善型樓盤，淮府的毛坯洋房和別墅在售，水沐明悅府的成品電梯洋房在售，產(chǎn)品本身優(yōu)勢(shì)明顯加上突出的品牌效應(yīng)，淮府和水沐明悅府的銷售情況都相當(dāng)不錯(cuò)。
淮陰區(qū)綠城服務(wù)·陽(yáng)光新城目前D5、D6號(hào)樓小高層在售，是淮陰區(qū)為數(shù)不多的售價(jià)過(guò)萬(wàn)的樓盤，項(xiàng)目周圍居住環(huán)境優(yōu)越交通便利，感興趣的可以去了解一下。
對(duì)淮安房?jī)r(jià)有了初步了解后，按照自己的工資水平算算多少年能買到自己心儀的房子。
房子不是我們這種人看的 有這錢去外地買不是美滋滋
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